年金対策や資産運用への関心が高まるなかで注目を集めているのが不動産投資です。私共では「家を貸して家賃収入を得たい」「アパート経営をしたい」といったお客様に 利回り物件を紹介し、資金計画の組み立てをご提案させていただきます。
1．「家を貸して家賃収入を得たい」皆さんへ！！ 念願のマイホームを買ったのに転勤」「売りたいが買い手が見つからず困っている」「マイホームに親を呼んだが親の家を貸したい」etc
それなら家を貸して家賃収入を得ましょう！！
家を売却するのに比べて『安定した家賃収入を得られる』ことや、家賃収入よりも必要経費が上回れば、他の所得と合わせて申告により税金がかえって来る税効果もあります。
もちろん、将来、家を売却して現金収入を得ることも可能です。
長期間安定した収入を得やすく、将来の収入源としても期待できる。元から所有していればなおさらのこと、新たに購入した土地にアパートを建設して収入を得る現物投資型ももちろん人気があります。
●物件購入の頭金があればアパートローンをご利用できます。
家賃をローン返済にあて、完済すればそれが利益になります。
●公的年金他の信頼度低下で、老後の資金確保の手段として安定収入が期待でます。
●将来売却して現金収入を得ることができます。
| [4] 10/01/05 広告の反響について。 | |
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【１２月に２回続けて中古住宅の広告を掲載致しました。】 ☆この２回の広告物件は比較的安めの物でした。 ご連絡頂きました物件の殆んどが５００万円前後の物件でした。 しかもご自分でお住まいになるのではなく、賃貸物件にして 将来の収益を計算されている方が多かったです。 今年も５００万円前後の中古物件をたくさんご紹介致しますので 楽しみにお待ち下さい。 |
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| [3] 09/12/12 大網のオーナーチェンジ物件情報 | |
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★大網のオーナーチェンジ物件です。 【物件概要】 ①所 在 地 山武郡大網白里町南横川 ②土地面積 ８４．６８㎡(２５．６１坪) ③建物面積 ７０．３８㎡(２１．２８坪) ④建物構造 木造スレート葺２階建て ⑤建物設備 東京電力・公営水道・プロパンガス・浄化槽排水 【参考試算】 ①月々のお家賃 ５５，０００円／月々 ②年間の収入 ６６０，０００円 ③予定利回り １１．３７％ ④コメント 南道路でとても日当たりが良いです。 周りの環境も落ち着いていますし生活し易いから 結構人気のスポットです。 |
| [2] 09/12/12 オーナーチェンジ(戸建)東金編 | |
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★ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ戸建物件(東金)のご紹介です｡ 【物件概要】 ①所在地 東金市関下 ②土地面積 １１８．４８㎡(３５．８４坪) ③建物面積 ７０．３８㎡(２１．２８坪) ④建物構造 木造コロニアル葺２階建て ⑤住宅設備 公営水道・東京電力・プロパンガス・浄化槽排水 【試算】 ①月々のお家賃 ５５，０００円／月々 ②年間収入 ６６０，０００円 ③年間参考利回り 約１１．０％ 【コメント】 現在賃貸中ですから新規にお客様を探す手間が省けますね！！ また空室になっても正気小学校や浅井病院・スーパーが近くて とても生活環境が良い場所なのでご入居者はたくさんいらっしゃると思います。 是非お問い合わせ下さい。 |
| [1] 09/09/30 オーナーチェンジ(戸建) | |
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★オーナーチェンジ物件(戸建)のご紹介です。 【物件概要】 ①所 在 地 千葉県茂原市南吉田 ②土地面積 １４０㎡(４２．３５坪) ③建物面積 １２０．０７㎡(３６．３２坪) ④建物構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 ⑤設 備 公営水道・本下水・ＬＰＧ・東京電力 【試 算】 ①月々の家賃 ６０，０００円／月々 ②年間の収入 ７２０，０００円 ③年間の利回り 約１２．４％ ④コメント 最近ご入居されたばかりで２年契約です。ご入居前にリフォーム 致しましたのでとてもきれいです。 当然しばらくの間はお手入れは不要です。！！ 約８年で元を取りますよ！！ ご相談・お問い合わせはお気軽に。 お待ち申し上げます。 |
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