こんな時代だからこそ不動産による資産運用管理を!

年金対策や資産運用への関心が高まるなかで注目を集めているのが不動産投資です。私共では「家を貸して家賃収入を得たい」「アパート経営をしたい」といったお客様に 利回り物件を紹介し、資金計画の組み立てをご提案させていただきます。

1.「家を貸して家賃収入を得たい」皆さんへ!!

 念願のマイホームを買ったのに転勤」「売りたいが買い手が見つからず困っている」「マイホームに親を呼んだが親の家を貸したい」etc
それなら家を貸して家賃収入を得ましょう!!
 家を売却するのに比べて『安定した家賃収入を得られる』ことや、家賃収入よりも必要経費が上回れば、他の所得と合わせて申告により税金がかえって来る税効果もあります。
 もちろん、将来、家を売却して現金収入を得ることも可能です。

2.「アパート経営をしたい」皆さんへ!!

 長期間安定した収入を得やすく、将来の収入源としても期待できる。元から所有していればなおさらのこと、新たに購入した土地にアパートを建設して収入を得る現物投資型ももちろん人気があります。

3.借家・アパート経営のメリット

●物件購入の頭金があればアパートローンをご利用できます。
 家賃をローン返済にあて、完済すればそれが利益になります。
●公的年金他の信頼度低下で、老後の資金確保の手段として安定収入が期待でます。
●将来売却して現金収入を得ることができます。

1.マネージメント
月次報告、期日管理、 各種請求、入金管理、支払業務
2.入居者・入居テナント管理
クレーム対応、 賃料改定・契約更新、解約・退去・清算手続き
3.建物の維持管理
最適な管理計画の構築、仕様管理
4.サポート体制
弁護士との顧問契約、会計事務所・税理士事務所との顧問契約、
保険会社との契約、賃料保証会社との包括契約、
不動産鑑定事務所・司法書士との顧問契約、
一級建築士との顧問契約



[1] 17/09/06 人気の賃貸平屋住宅
 人気の賃貸平屋住宅です。テニスの町長生郡白子町でリフォーム完成です。   ☆売買金額・・・・・・・680万円(税込み)                  ☆年間想定賃料・・・・・780,000円(65,000円/月✖12)      ☆年間想定利回り・・・・11.47% ☆テニスの町白子町!!  南向きで日当たりが良く静かな住環境です。       ☆海までも近くリゾートの拠点としてお貸し出来ます。